墓地飆天價 直逼湯臣一品

墓地飆天價 直逼湯臣一品
經濟日報 2009.04.05

中共在1950年代鼓勵以火化代替土葬，提倡火葬不保留遺體、不建墳墓，不過，1980年代改革開放帶動大陸人均收入成長，土葬的舊俗死灰復燃，如今火化後還要建墳墓安葬骨灰，結果公墓供不應求，還出現針對名流巨賈的「豪華墓園」、「家族墓園」。

大陸媒體報導，在遼寧瀋陽、甘肅蘭州、內蒙古呼和浩特、浙江溫州、廣東廣州等地，豪華墓地價格一路攀升，經營墓地利潤驚人，特別是豪華墓地，利潤高達300%以上。在廣州、東莞及珠三角地區不少墓地，每平方公尺價格動輒人民幣上萬元，個別天價墓地堪比豪宅，均價竟高達每平方公尺人民幣1萬至3萬元（約每坪新台幣16萬元到新台幣50萬元）。

東莞市某墓園是市區內惟一開放的經營性公墓，規模宏大，墓地分為七大區域，四面環山，上有風、前有水，是風水學上期型的「龍穴」，但價格也貴得驚人，每個墓位起價人民幣2萬元（新台幣10萬元），而且越到山頂就越貴，每升高一行，價格就升高人民幣1,000元。

那麼，最昂貴的風水寶地到底價格有多高？價格表上顯示，每個售價人民幣9.68萬元（約合新台幣48.5萬元），夠交一幢洋房的頭期款。

一些占地面積大的「豪華墓」價格高達人民幣幾十萬元，最貴的墓位達到100萬元（約新台幣500萬元），無疑是陰宅中的「別墅」，在寸土寸金的墓地市場，一些風水寶地上的黃金墓位還提前被活人預訂。

浙江溫州最豪華的墓地價格高達人民幣30多萬元，若按每平方公尺價格計算，與每平方公尺達人民幣11萬元的上海「湯臣一品」有得拚。

內蒙古呼和浩特市已出現人民幣228萬元的天價墓地，「活得起，死不起」也一時成了一些呼市百姓的新俗語。

大陸媒體報導，呼和浩特豪華墓地都在人民幣5萬元以上，墓和碑的形狀可以自己設計；特殊工藝墓碑區，價格都在人民幣8萬元以上；寶塔多人墓，價格人民幣10萬元；9公尺高的全石涼亭，要價人民幣十幾萬元。

一位墓園的負責人透露，當初建築豪華墓園時，擔心會不會因價格太高而無人購買，但是從目前的銷售情況來看，即使不宣傳，也有人主動來打聽，豪華墓的市場前景應該是不錯的。

大陸有關部門正在研究修改「殯葬管理條例」，修改後的條例很可能要對豪華墓地作出限制性規定。到那時，恐怕有錢也未必能買到大面積的豪華墓地了。

福州墓地价格炒至房价3倍 违规修建活人墓
国际在线 2009-04-05

据新华社电 在福州市一些公墓陵园，一块墓地动辄售价数万元，地段佳、风水好的墓地则被以“天价”炒卖，有的炒至同地段房价3倍左右。这些墓地价格不仅贵得离谱，其中还有部分是违规修建的“活人墓”。

　　墓地价高过市中心房价

　　福州市民陈先生这几天忙着为家中年事已高的一位长辈物色一块安息之地，当他一番打听后，高价墓地把他吓了一跳。陈先生告诉记者：“现在，每平方米墓地价格都已涨到上万元了，比市中心商品房均价高出许多。”

　　记者就此进行调查。在一家陵园，工作人员领着记者实地察看预售的墓地，并报了一份墓地售价表：1.35平方米大小的墓地销售起价1.9万元，2平方米的起价2.93万元，3平方米的起价4.23万元。

　　而同一地段商品房均价为每平方米5000元左右。

　　开发商是“炒墓”推手

　　据了解，在福州很多陵园，“活人墓”数量超过墓地总量两成。专家称，这种风俗导致墓地越来越少。开发商正是抓住人们的心理，将墓地当作变相投资，为“炒墓”推波助澜。

　　福州市民政局一名工作人员告诉记者，目前，福州市取得公墓经营许可证的有十几家。不排除部分开发企业借此垄断公墓市场，抬高公墓售价。

　　■ 专家观点　　炒墓因监管缺失

　　福州大学一名不愿透露姓名的社会学教授告诉记者，有关法律法规明确规定，公墓陵园内，每一穴墓地的占地面积不得超过1平方米，严禁为活人修建墓地，不得利用墓穴搞预售和炒卖活动等。福州市公墓区“炒墓”乱象滋生，根源在于有关部门的监管缺失。